Transparante Tarieven

In Spanje is het vaak onduidelijk wat de kosten voor de dienstverlening van een makelaar zijn. Er wordt een commissie aan de voorkant gerekend of verwerkt in de aankoopsom.. of allebei! Dat is voor de klant niet prettig, aangezien het behoorlijk wat onduidelijkheden met zich meebrengt.

Property Consultancy Spain werkt anders! Als éérste makelaar in Spanje maken we de commissies inzichtelijk voor onze klanten. Dit geeft niet alleen een transparante werkwijze, maar ook vertrouwen aan onze klanten. Op deze manier houden we het leuk voor beide partijen!

We beginnen met de commissie over een aankoop in Spanje.

Tarieven-Makelaardij-Advocaat-Spanje-Property-Consultancy-Spain

Werkwijze

Onze dienstverlening staat in teken van de klant. Daarom laten we zien hoe onze commissie is opgebouwd. Het verschil tussen de koopprijs vóór en ná onze bemiddeling, delen we! In onze werkwijze wordt de makelaar beloond door de besparing die wij zelf realiseren, voor de klant. Dit benadrukt het werken in klantbelang. We worden niet beloond door de verkopende partij. 

We leggen het in deze video uit.

Direct 1,25% voordeel op jouw Spaanse koopsom!

Wat veel kopers niet weten over

Opbouw koopsom Spanje

In Spanje is het gebruikelijk de commissie voor de aankoop- en verkoopmakelaar te verwerken in de aankoopsom. Voor de klant is de zichtbare prijs dus inclusief commissie. Onze commissie gaan we met jou verdelen. Bij de eerste kennismaking is voor jou de aankoopsom daarom meteen verlaagd. Puur vanwege onze transparante communicatie. En omdat we het leuk willen houden voor zowel de klant als onze makelaar!

  • 95% Standaardvraagprijs
  • 2,5% aankopende makelaar
  • 2,5% verkopende makelaar
Onderhandelen-woning-Spanje

Onderhandelen tot de beste prijs!

Ons team gaat voor scherpe onderhandelingen, om een marktconforme en eerlijke prijs te krijgen voor koper en verkoper. Kennis, ervaring en gevoel voor onderhandelen kunnen hierin niet ontbreken. Op deze manier realiseren wij wederom een besparing voor jou op de koopprijs. Zoals bij de commissie, delen we mee in de besparing. Het verschil tussen vraagprijs vóór en ná de onderhandeling wordt gedeeld. Property Consultancy Spain zet daarom voor haar klant het beste beentje voor om de best haalbare prijs te onderhandelen.

Standaard commissie

Werkwijze

Delen jouw besparing

Onderhandelingen

Team van experts in Spanje

We starten het dossier op voor een opstartnota van € 2.995. Hiervoor gaan de makelaar en de advocaat aan de slag! De makelaar gaat op zoek naar een geschikte woning en de advocaat geeft juridische ondersteuning. Bij aanvang van het dossier weet je als klant dat je korting zal krijgen op jouw koopsom. Van de opstartnota ontvang jij 50% terug, aangezien dit deel in mindering gebracht op onze uiteindelijke commissie.

Team begeleiding makelaar

  • 50% commissie van het verschil originele vraagprijs en koopprijs. Hierbij wordt 50% van de opstartnota van € 2.995 in mindering gebracht. 
          

Team begeleiding met juridisch advies

  • 0,6% over de koopsom betaal je bij de notaris bij het passeren van de woning voor commissie van de advocaat voor de juridische werkzaamheden in het proces. 

Neem contact op!

Aan de slag!

Je betaalt een opstartnota van € 2.995.

Makelaar op huizenjacht

Op zoek naar jouw droomwoning!

Inschakelen advocaat

Voor de juridische check en ondersteuning.

Onderhandelingen

Voor een eerlijke en marktconforme prijs

Jouw voordeel

Na de onderhandelingen is jouw besparing duidelijk. Tevens weet je onze commissie, waar de opstartnota in mindering wordt gebracht.

Koop afronden

De contracten worden ondertekend bij de notaris en je bent nu eigenaar van jouw Spaanse woning. Felicidades!

Transparant voorbeeld

  • Je betaalt een opstartnota van € 2.995 om de makelaar en advocaat aan het werk te zetten.
  • Er wordt een woning gevonden met originele vraagprijs € 400.000.
  • Standaard commissie makelaar 2,5% gaat van de aankoopprijs af en de makelaar onderhandelt tot een aankoopprijs van € 385.000.
  • Commissie makelaar: 50% van € 15.000 = € 7.500.
  • Jouw voordeel: € 7.500
  • Commissie advocaat: 0,6% van de aankoopsom met een minimum van € 2.450 = € 2.450.
Spaanse-woning-huren-property-consultancy-spain

Spaanse woning huren

Jouw voorkeur gaat uit naar het huren van een Spaanse woning. Maak gebruik van ons netwerk om jouw gewenste woning te vinden! Het is belangrijk dat je goede voorwaarden op papier laat zetten, om mogelijke problemen in de toekomst te voorkomen. Hier helpt ons (juridisch) team jou graag mee. Bij de huur van een woning is geen opstartnota van toepassing.

Woning huren via ons woningaanbod

Commissie betaalt de verhuurder (eenmalige huurmaandbedrag)

Woning via extern woningaanbod

Commissie betaal jij als huurder (eenmalige huurmaandbedrag)

Eigenaar van een Spaanse woning?

Jouw makelaar in Spanje

  • Het team beschikt altijd over juridisch en makelaardij advies.
  • Een partij die duidelijk aan de kant van de klant staat.
  • Je profiteert van onze advocaat die alles juridisch in orde maakt.
  • Transparantie in de tarieven geeft vertrouwen en duidelijkheid.
  • Als koper profiteer je van de scherpe onderhandelingen van de makelaar.
  • Als huurder betaal je geen commissie voor een woning via ons woningaanbod.
  • Je bent altijd goedkoper uit via Property Consultancy Spain.
Makelaar-Spanje-Transparant-Tarieven-Commissies

Benieuwd naar de mogelijkheden?

Neem vrijblijvend contact met ons op!