Huis kopen in Spanje bijkomende kosten

Een huis kopen in Spanje brengt bijkomende kosten met zich mee, net zoals je dat in Nederland hebt. Ben jij benieuwd om welke kosten dit precies gaat? Wij informeren je graag. Een huis kopen is namelijk niet iets dat je zomaar doet, dit geldt zeker bij een tweede woning in het buitenland. Om deze reden is het belangrijk dat jij op de hoogte bent van alle bijkomende kosten. Wij geven jou een overzicht voor je aankoop van een huis in Spanje!

Het is belangrijk om te weten dat er in Spanje twee tarieven worden gehanteerd voor de belasting, maar ook voor de kosten koper. Wanneer jij een nieuwbouw huis koopt in Spanje dan zijn de kosten koper ongeveer 14,5% van de aankoopprijs. Het grootste deel van deze kosten bestaat uit BTW en belasting dat je betaalt voor het vastleggen van de notariële documenten. Dit is namelijk 10%.

Wanneer jij een bestaande woning in Spanje koopt, dan betaal je geen BTW maar een Spaanse overdrachtsbelasting (ITP). Dit bedrag is regionaal verschillend, maar schommelt tussen de 12% en 14% van de aankoopprijs.

Naast de BTW of de overdrachtsbelasting betaal je ook registratiebelasting op de aankoop van een tweede huis in Spanje. Deze belasting is nodig om de notaris te vergoeden voor het inschrijven van jouw huis in het Spaanse kadaster. Dit bedrag verschilt per regio. Meestal moet je rekenen op enkele honderden euro’s.

Er zijn dus een aantal belangrijke bijkomende kosten om rekening mee te houden. Overige kosten zijn natuurlijk ook hypotheekkosten en taxatiekosten. Deze zijn echter erg wisselend en afhankelijk van jouw wensen. Voor meer informatie verwijzen je daarom graag door naar onze contactpagina. Ons ervaren team van aankoopmakelaars staan voor al jouw vragen klaar. Ook wanneer jij andere vragen hebt of juist aan de slag wilt met de aankoop van jouw droomhuis in Spanje, zijn wij er voor jou. Met onze persoonlijke aanpak begeleiden wij jou graag door het hele aankoopproces. Wij bieden begeleiding bij de aankoop, maar ook juridische begeleiding. Op deze manier maken wij het proces voor jou gemakkelijker. Kom in contact en laten we starten met de zoektocht naar jouw droomhuis!