Wil jij een woning kopen in Spanje, om in te wonen of als belegging, maar weet je niet hoeveel eigen geld je hierin moet investeren? Geen zorgen. Wij informeren jou graag over het bedrag dat je nodig hebt. Een hypotheek aanvragen in Spanje werkt namelijk anders dan in Nederland. Ons team staat voor jou klaar om al jouw juridische en financieringsvragen te beantwoorden. Ook wanneer je klaar bent om de stap tot aankoop te zetten, kun je contact met ons op nemen. Onze consultants zijn gespecialiseerd in verschillende vakgebieden met betrekking tot de aankoop van huizen in Spanje.
Hoeveel eigen geld heb ik nodig?
Misschien heb je contant spaargeld, liquide middelen of overwaarde op je huis in Nederland, maar de kans is groot dat je een hypotheek nodig hebt om de aankoop van een woning in Spanje te financieren. Hiervoor moet je een hypotheek bij een Spaanse bank aanvragen. Een niet-resident, dus jij als Nederlander, kan privé een hypotheek van maximaal 70% ontvangen. Met een bv kun je een hypotheek van 50% krijgen. De Spaanse bank berekent de hypotheek over de laagste waarde, ofwel de aankoopsom ofwel de taxatiewaarde. Wanneer de taxatiewaarde dus lager uitvalt dan de aankoopsom, berekent de bank de hypotheek over de taxatiewaarde. Hierdoor kan de hoeveelheid eigen geld lager uitvallen.
Wat betreft je eigen vermogen betekent het dus dat je minimaal 30% van het bedrag zelf moet financieren. Dit is echter anders wanneer je naar Spanje emigreert en daar al staat ingeschreven als inwoner. Wanneer je dan een woning koopt, kun je tot maximaal 80% lenen, waardoor je 20% zelf moet financieren. De kosten koper worden nooit mee gefinancierd.
Een voorbeeld: je wilt een woning van 200.000 euro kopen in Valencia. Wat je dan nodig hebt, is…
Een woning kopen in Spanje met eigen geld
Om een woning te kopen in Spanje heb je dus een redelijk eigen vermogen nodig. Dit neemt niet weg dat deze stap de moeite waard is. Spanje is een prachtig land, waar de zon 320 dagen per jaar schijnt. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis of gaat emigreren, vastgoed kopen in Spanje is voor velen een droom. Om die droom werkelijkheid te maken, staat ons team van aankoopmakelaars voor jou klaar. Wij helpen je bij de oriëntatie van de Spaanse huizenmarkt, de juridische vragen, de onderhandeling en de laatste stappen om jouw woning in jouw bezit te krijgen.
Heb jij nog vragen over het kopen van vastgoed in Spanje, ben je benieuwd naar bijkomende kosten of ben je al klaar om het aankoopproces te beginnen? Neem contact met ons op. Wij staan je graag te woord!