Een huis kopen in Spanje. Het klinkt als een droom, maar wij maken het de werkelijkheid. Met ons team van onafhankelijke consultants en ervaren verkoopmakelaars ondersteunen wij jou bij het aankoopproces. Wij bieden jou expertise in verschillende vakgebieden aan, waardoor wij meer doen dan enkel de aankoop. Naast aankoopbegeleiding bieden wij ook juridisch advies. Hierdoor ben jij verzekerd van een transparant proces met duidelijke afspraken. Zo maken wij het kopen van een huis in Spanje toegankelijk voor jou. De koopprocedure is daar immers heel anders dan in Nederland.
Een aankoopmakelaar inschakelen in Spanje
Bij een huis kopen komen allerlei zaken kijken, waardoor er veel ruimte is voor fouten. Dit wil je tijdens je aankoopproces niet. Helemaal niet als het gaat om een aankoop van een woning in het buitenland. In Spanje is de procedure ook flink anders: terwijl in Nederland de verkoopmakelaar wordt betaald door de verkoper en de aankoopmakelaar door de aankoper, bevat de verkoopprijs in Spanje een percentage dat gedeeld wordt tussen de verkopende en aankopende makelaar (behalve in de regio Valencia).
Belangrijk voor jou als koper is om te weten wat je daadwerkelijk betaalt aan de aankoopmakelaar en wat die daar voor doet. Daar is Property Consultancy Spain dan ook transparant over. Wij maken op basis van jouw wensen een selectie van geschikte woningen en wijzen je op de voorzieningen in verschillende wijken of in de regio waar jij een huis zoekt. Onze consultants zullen je vooraf informeren over de kosten.
Helaas is het in Spanje nogal een jungle van makelaars, ook zonder ervaring. Ons team zit echter al ruim 20 jaar in Europees vastgoed en onze consultants beschikken vaak over juridische of vastgoeddiploma’s. Bij PC-Spain kun je dus rekenen op de ondersteuning van een deskundige, die tijdens het aankoopproces jouw belangen behartigt. Bovendien kunnen wij, doordat we Nederlands, Engels en Spaans spreken, de Nederlandse en Spaanse taal- en cultuurverschillen overbruggen.
Je kunt ook een aankoopmakelaar inschakelen wanneer je jouw ideale woning in Spanje al hebt gevonden. Een makelaar adviseert je dan over de prijs en helpt je bij het vervolgtraject. Door bij de bezichtiging aanwezig te zijn, ontdekken wij voor jou de sterke en zwakke punten van het huis. Op basis hiervan helpen wij jou bij de prijsonderhandeling. Daarnaast helpen onze consultants met het in orde maken van het papierwerk.
Voordelen van een Nederlandse makelaar in Spanje
Het inschakelen van een aan aankoopmakelaar is een goede keuze. Zeker in een voor jou onbekende huizenmarkt zoals die van Spanje. Wat precies de voordelen zijn van een Nederlandse vastgoedconsultant in Spanje?
Ten eerste kent de Nederlandse aankoopmakelaar de Spaanse huizenmarkt goed. Waarschijnlijk een stuk beter dan jij. Hierdoor kan de vastgoedconsultant de waarde van een woning makkelijk inschatten. Ook de ervaring in het onderhandelen over de prijs leidt ertoe dat jij uiteindelijk een reële en goede prijs voor de woning zult betalen.
Een ander voordeel aan het inschakelen van een makelaar is dat hij niet emotioneel betrokken is bij de aankoop. Natuurlijk is hij bekend met jouw wensen, maar hij kan rationeel blijven kijken naar de woning en je eventueel op de nadelen wijzen, om problemen in de toekomst te voorkomen.
Een laatste voordeel is dat een Nederlandse aankoopmakelaar in Spanje ook naar het juridische onderdeel kijkt. In Spanje zijn er weer andere wet- en regelgevingen rondom het kopen van een huis, en daar informeert een vastgoedconsultant je over. Verder regelt hij het papierwerk en zorgt dat jouw documenten gereed zijn voor de aankoop.
Ben jij klaar om de stap te zetten? Neem contact met ons op. Wij helpen jou graag bij het kopen van jouw Spaanse woning!